1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
40.2万円/㎡
前年比+7.1%
サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩11分
2004年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 66.5㎡の場合
相場
2,772万円
41.7万円/㎡
1,487
2,344
3,201
4,058
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜3,201万円
35.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月27日
サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
2,290万円（34.4万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 2,290万円 | 34.4万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/07 | 2,390万円 | 35.9万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 19.5万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,090万円 | 28.2万円 | 8階 | 74.12㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/27 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/07 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/24 | ユアコート川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/13 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,180万円 | 39.6万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,800万円 | 39.3万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ川越グレイスフォルム 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/27 | デューファス川越仙波町 川越市仙波町二丁目 | 川越駅8分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/19 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー川越2 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/02 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | - | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では7.1%上昇しています。
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